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Type de poste : CDI / CDD
Localisation : Cotonou avec déplacements selon les biens immobiliers
Prise de poste souhaitée : Dès que possible
Mission principale
Le Responsable du Patrimoine Immobilier est chargé de piloter, structurer, valoriser et gérer l'ensemble du patrimoine immobilier confié. Il assure la mise en exploitation des biens existants, la transformation des immeubles non exploités en espaces générateurs de revenus, ainsi que la gestion quotidienne, administrative, commerciale et opérationnelle des actifs immobiliers. Il est responsable de la rentabilité globale du patrimoine immobilier, de l'optimisation des loyers, de la mise en place de modèles d'exploitation adaptés location classique, courte durée type Airbnb ou autres formats innovants, et de la valorisation durable des biens dans une logique de performance et de qualité.
Responsabilités clés
Gestion globale du patrimoine immobilier
❖ Assurer la gestion complète des biens immobiliers maisons, immeubles, appartements et locaux
❖ Tenir un inventaire structuré et à jour de l'ensemble du patrimoine immobilier
❖ Suivre l'état des biens, anticiper les besoins d'entretien, de rénovation ou d'amélioration
❖ Garantir la préservation de la valeur des actifs immobiliers dans le temps
❖ Mise en exploitation et valorisation des biens
❖ Identifier les immeubles et espaces non exploités ou sous-exploités
❖ Concevoir et piloter leur transformation en biens prêts à louer
❖ Définir les usages les plus rentables location longue durée, courte durée, meublé, Airbnb, bureaux, résidences de passage
❖ Piloter les travaux d'aménagement, de rénovation et de mise aux normes
❖ Gérer la mise en place d'un modèle d'ameublement standardisé applicable à l'ensemble des biens
❖ Superviser l'ameublement, l'équipement et la mise en service des logements
Gestion locative et génération de revenus
❖ Assurer la commercialisation des biens immobiliers
❖ Définir les stratégies de mise en location et de fixation des loyers
❖ Déployer les canaux de diffusion adaptés plateformes digitales, réseaux professionnels, agences, circuits spécialisés
❖ Mettre en place les processus de réservation, de location et de suivi des occupants
❖ Assurer la collecte et le suivi des loyers et revenus locatifs
❖ Optimiser les taux d'occupation et la rentabilité des biens
❖ Communication et réseaux immobiliers
❖ Développer et activer les circuits nécessaires à la mise en location rapide des biens
❖ Entretenir un réseau de partenaires agents immobiliers, plateformes, prestataires, conciergeries
❖ Coordonner la communication autour des biens visuels, annonces, positionnement produit
❖ Valoriser les biens auprès des clientèles ciblées locales, expatriés, voyageurs, entreprises
Gestion administrative, juridique et opérationnelle
❖ Assurer la gestion administrative des baux et contrats de location
❖ Veiller au respect des obligations légales et réglementaires liées à l'immobilier
❖ Suivre les assurances, charges, taxes et obligations afférentes aux biens
❖ Coordonner les prestataires maintenance, ménage, sécurité, conciergerie
❖ Gérer les relations avec les locataires et occupants
Pilotage, reporting et optimisation
❖ Assurer un suivi financier régulier des revenus et charges immobilières
❖ Produire des reportings clairs sur la performance du patrimoine
❖ Identifier les leviers d'optimisation des revenus et de réduction des coûts
❖ Proposer des stratégies d'investissement, d'arbitrage ou de repositionnement des biens
❖ Être force de proposition sur toute opportunité immobilière créatrice de valeur
Profil recherché
Formation
Formation en immobilier, gestion immobilière, patrimoine, finance, hôtellerie ou discipline équivalente
Expérience professionnelle
❖ Expérience confirmée dans la gestion de patrimoine immobilier
❖ Expérience avérée en mise en exploitation de biens immobiliers
❖ Maîtrise des modèles de location longue durée et courte durée type Airbnb
❖ Expérience en pilotage de projets d'aménagement et d'ameublement appréciée
Compétences clés
❖ Solide expertise en gestion immobilière et valorisation d'actifs
❖ Capacité à structurer et piloter des projets immobiliers de bout en bout
❖ Maîtrise des circuits de commercialisation et de génération de revenus
❖ Bonne compréhension des enjeux financiers, locatifs et patrimoniaux
❖ Excellentes capacités de communication et de négociation
❖ Autonomie élevée et sens du résultat
Qualités personnelles
❖ Rigueur et fiabilité
❖ Sens aigu de la rentabilité et de la performance
❖ Esprit entrepreneurial et sens de l'initiative
❖ Discrétion et loyauté
❖ Capacité à gérer plusieurs biens et projets simultanément
❖ Orientation solution et résultats.
Candidature
Merci de nous faire parvenir votre CV et lettre de motivation à l'adresse : recrutement@eliteinterim.bj en mentionnant en objet de votre mail ‘'Intitulé du poste''
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